Την αντικειμενική αξία της ακίνητης περιουσίας τους να αυξάνεται κατά 8,1 δισ. ευρώ μέσα σε ένα χρόνο είδαν οι Έλληνες. Τα στατιστικά στοιχεία της ΑΑΔΕ με την ακτινογραφία του ΕΝΦΙΑ του 2023 αποκαλύπτουν ότι η αξία των ακινήτων που διαθέτουν σήμερα 7.178.651 φυσικά και νομικά πρόσωπα σε όλη τη χώρα βρίσκεται μια «ανάσα» από τα 770 δισ. ευρώ ή 769,4 δισ. ευρώ για την ακρίβεια όταν το 2022 ήταν 761,3 δισ. ευρώ ενώ σε σχέση με το 2018 η αντικειμενική αξία των ακινήτων που διαθέτουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων στην χώρα μας αυξήθηκε κατά 169 δισ. ευρώ.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΑΑΔΕ από την εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ, τη «μερίδα του λέοντος» κατέχουν οι 2.553.186 ιδιοκτήτες που κατοικούν στη Αττική με αξία ακίνητης περιουσίας που αγγίζει τα 409 δισ. ευρώ οι οποίοι καλούνται να πληρώσουν φόρο ύψους 1,2 δισ. ευρώ που αντιστοιχεί στο 53% του συνολικού ΕΝΦΙΑ που βεβαιώθηκε φέτος.
Από την επεξεργασία των στοιχείων στην ακίνητη περιουσία των Ελλήνων και του νέου ΕΝΦΙΑ που πραγματοποίησε η ΑΑΔΕ προκύπτουν τα εξής:
- Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν φέτος 7.178.651 ιδιοκτήτες ακινήτων (φυσικά και νομικά πρόσωπα) ανέρχεται σε 2,268 δισ. ευρώ από 2,254 δισ. ευρώ το 2022 και 2,587 δισ. ευρώ το 2021.
- Σε 6.095.089 φυσικά πρόσωπα βεβαιώθηκε κύριος φόρος 1,734 δισ. ευρώ και σε 64.363 επιχειρήσεις 534,317 εκατ. ευρώ.
- Πάνω από 1 εκατ. φυσικά πρόσωπα απαλλάσσονται πλήρως από την πληρωμή του φόρου.
Σε ό,τι αφορά την γεωγραφία του ΕΝΦΙΑ η εικόνα με την αξία και τον λογαριασμό πληρωμής στις 13 περιφέρειες της χώρας έχει ως εξής:
- Στην Αττική κατοικούν 2.553.186 ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι κατά μέσο όρο πληρώνουν 471 ευρώ φόρο για την ακίνητη περιουσία τους η αντικειμενική αξία της οποία ανέρχεται σε μέσα επίπεδα στα 160.037 ευρώ και συνολικά στα 408,6 δισ. ευρώ.
- Στην περιφέρεια Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης, οι 338.284 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία 23,605 δισ. ευρώ και ο φόρος που θα πρέπει να πληρώσουν φθάνει στα 74 εκατ. ευρώ.
- Στην περιφέρεια Βορείου Αιγαίου βρίσκονται 146.420 ιδιοκτήτες με αξία περιουσίας 11,313 δισ. ευρώ και ποσό πληρωμής ΕΝΦΙΑ 33 εκατ. ευρώ.
- Οι 422.046 ιδιοκτήτες ακινήτων που κατοικούν στη Δυτική Ελλάδα έχουν περιουσία αξίας 28,450 δισ. ευρώ ενώ ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν κινείται πάνω από τα 83εκατ ευρώ.
- Στην περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας κατοικούν 190.309 φορολογούμενοι που διαθέτουν ακίνητα συνολικής αξίας 10,1 δισ. ευρώ ενώ το ποσό του ΕΝΦΙΑ που έχει βεβαιωθεί από την ΑΑΔΕ ανέρχεται στα 34 εκατ. ευρώ.
- Στην περιφέρεια Ηπείρου οι 218.097 ιδιοκτήτες διαθέτουν ακίνητη περιουσία 17,4 δισ. ευρώ με τον λογαριασμό στον ΕΝΦΙΑ να κινείται πάνω από τα 43,5 δισ. ευρώ.
- Στην περιφέρεια Θεσσαλίας οι 476.877 φορολογούμενοι έχουν ακίνητα αξίας 32,7 δισ. ευρώ. Ο φόρος ακινήτων για την τρέχουσα χρήση ανέρχεται στο ποσό των 98,3 εκατ. ευρώ.
- Στην περιφέρεια Ιονίων Νήσων εμφανίζονται 163.481 ιδιοκτήτες ακινήτων με περιουσία 16,3 δισ. ευρώ ενώ ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν φθάνει τα 49,4 εκατ. ευρώ.
- Στην Κεντρική Μακεδονία οι 1.238.689 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία 99,6 δισ. ευρώ λαμβάνοντας εκκαθαριστικό πληρωμής 90,4 εκατ. ευρώ.
- Στην Κρήτη οι 417.379 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητα αξίας 41,2 δισ. ευρώ με τον ΕΝΦΙΑ που καλούνται να πληρώσουν να ανέρχεται σε 121,7 εκατ. ευρώ για το 2023.
- Στο Νότιο Αιγαίο οι 209.239 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία 25,5 δισ. ευρώ ενώ ο φόρος ακινήτων για φέτος φθάνει στα 78,705 εκατ. ευρώ.
- Στην Πελοπόννησο οι 402.551 φορολογούμενοι έχουν στην κατοχή τους ακίνητα αξίας 31,4 δισ. ευρώ. Ο φετινός ΕΝΦΙΑ που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 93,4 εκατ. ευρώ .
- Στην περιφέρεια Στερεάς Ελλάδας βρίσκονται σύμφωνα με το Ε9 335.415 ιδιοκτήτες με περιουσία αξίας 23 δισ. ευρώ. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν φέτος αγγίζει τα 67 εκατ. ευρώ.
Διορθώσεις στον λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ
Σήμερα, η ΑΑΔΕ αναμένεται να ανοίξει την πλατφόρμα του Ε9 δίνοντας την ευκαιρία στους φορολογούμενους που είδαν λάθη ή παραλείψεις στο εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ να τα διορθώσουν. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν τη δυνατότητα να διορθώσουν το λογαριασμό για την ακίνητη περιουσία τους υποβάλλοντας εμπρόθεσμα τροποποιητική δήλωση Ε9 έως τις 30 Ιουνίου 2023. Η ΑΑΔΕ θα προχωρήσει σε νέα εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ ο οποίος θα πρέπει να εξοφληθεί σε ισόποσες μηνιαίες δόσεις όχι μικρότερες των 10 ευρώ μέχρι και την 29η Φεβρουαρίου 2024.
