Ελάχιστοι είναι εκείνοι που έχουν τη δυνατότητα να απολαμβάνουν από το μπαλκόνι ή το παράθυρο του σπιτιού τους τη θέα της Ακρόπολης. Μια μοναδικής ομορφιάς εικόνα η οποία χρωματίζεται ανάλογα με την ώρα της ημέρας και, βεβαίως, ανήκει στην κατηγορία των…ακριβότερων.
Πολύ περισσότεροι είναι φυσικά οι τουρίστες που κατακλύζουν τα ξενοδοχεία της ευρύτερης περιοχής καθ’ όλη σχεδόν τη διάρκεια του χρόνου προκειμένου να νιώσουν την αύρα της αρχαιότητας, κατά τον Αλέξανδρο Δουμά, «την αριστοκρατία της Ιστορίας». Αυτά τα ξενοδοχεία έχουν κερδίσει τη θέση τους στις κορυφαίες προτιμήσεις των ξένων επισκεπτών διαφημίζοντας ακριβώς την εγγύτητα και τη θέα τους προς τον Ιερό Βράχο. Κσι ενίοτε προκαλώντας μάχες για το ύψος τους…
Δεν υπάρχει αμφιβολία, λοιπόν, ότι η θέα της Ακρόπολης αποτελεί την πλέον περιζήτητη της Ελλάδας, για όσους όμως μπορούν να πληρώσουν το αντίστοιχο τίμημα.
Δεν ήταν πάντα έτσι. Το Κουκάκι, και ειδικότερα η περιοχή του Μακρυγιάννη, ήταν μία ακόμη αστική περιοχή της Αθήνας, τόσο προπολεμικά όσο και μεταπολεμικά, τις δεκαετίες του ’50, του ’60 μέχρι και το ορόσημο του 2000. Με εξαίρεση τη Διονυσίου Αρεοπαγίτου που ακόμη ήταν κανονικός δρόμος και μάλιστα πυκνής κυκλοφορίας, αλλά διαχρονικά κοσμημένη με σπάνια νεοκλασικά μέγαρα και κατοικίες της μεγαλοαστικής τάξης της πρωτεύουσας.
Βιομήχανοι, τραπεζίτες, εφοπλιστές και λίγοι καλλιτέχνες είχαν από τότε το προνόμιο της απαράμιλλης θέας προς την Ακρόπολη, αλλά και της γειτνίασης με το Ηρώδειο, σε εποχές που γίνονταν μυθικά καλλιτεχνικά γεγονότα.
Η περιοχή που μέχρι και τη δεκαετία του ’80 κάποιοι αποκαλούσαν και «Μικρό Παρίσι», καθώς ήταν γεμάτη από ταβέρνες, μπαρ και καλλιτεχνικά στέκια, άλλαξε άρδην τα τελευταία χρόνια, με τις αξίες των ακινήτων να εκτοξεύονται σε δυσθεώρητα ύψη, αρκεί να έχουν έστω και μια μικρή οπτική επαφή με το επιβλητικό μνημείο.
Την κούρσα οδηγούν βέβαια τα σπάνια ακίνητα -ολόκληρα κτίρια ή διαμερίσματα- που διαθέτουν ανεμπόδιστη θέα προς το υπέρτατο σύμβολο της Αθήνας.
Το Majestic
Το Majestic, που λανσάρεται από διεθνή γραφεία όπως το Greece Sotheby’s International Realty και το Engel & Völkers Athens, βρίσκεται στην κορυφή της κατηγορίας, αποτελώντας το ακριβότερο ίσως ακίνητο της Αθήνας, με το τίμημα να φτάνει στα 48 εκατ. ευρώ. Δεδομένου ότι μιλάμε για ένα ολόκληρο πενταώροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας 2.113 τ.μ., η τιμή ανά τ.μ. ανέρχεται σε 22.717 ευρώ.
Το κτίριο που ανήκε στο παρελθόν στον επενδυτή Γιάννη Τζιβέλη στη συνέχεια βγήκε σε πλειστηριασμό και αποκτήθηκε τελικά από εταιρεία συμφερόντων του Αραβα billionaire Ταχνούν μπιν Ζαγιέντ Αλ Ναϊάν. Από το 2023 που βγήκε προς πώληση με τιμή 55 εκατ. ευρώ έχει υποχωρήσει κατά 7 εκατ. ευρώ, στα 48 εκατ. ευρώ. Παρά ταύτα απαιτεί, ούτως ή άλλως, μια μεγάλη επένδυση, με τους πιθανούς μνηστήρες να ανήκουν σε ένα εξαιρετικά περιορισμένο target group.
Αυτό το «ακίνητο-ορόσημο», όπως χαρακτηρίζεται, είναι πάντως έτοιμο να αποζημιώσει τον επόμενο ιδιοκτήτη του με την καλύτερη θέα -«πιάτο», θα έλεγε κανείς- προς την Ακρόπολη. Δικαίως θεωρείται μοναδικό στο είδος του, καθώς το ισόγειο περιλαμβάνει δύο εμπορικά ακίνητα 146 τ.μ. και 114 τ.μ. έκαστο, με δική τους άμεση πρόσβαση στο υπόγειο, και ένα διαμέρισμα κατοικίας 40 τ.μ.
Στον πρώτο όροφο υπάρχουν τέσσερα διαμερίσματα που κυμαίνονται από 45 τ.μ. έως 115 τ.μ., ενώ ο δεύτερος και ο τρίτος όροφος αποτελούνται από δύο διαμερίσματα ο καθένας, από 160 τ.μ. έως 175 τ.μ. Στον τέταρτο όροφο υπάρχει ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 279 τ.μ., ενώ στον πέμπτο όροφο ένα διαμέρισμα παρόμοιου μεγέθους με άμεση πρόσβαση στο roof garden, που προσφέρει άπλετη θέα στον Παρθενώνα και το Μουσείο της Ακρόπολης, στην Πλάκα, στους λόφους του Λυκαβηττού και του Φιλοπάππου, στον Εθνικό Κήπο, μέχρι και τη θάλασσα.
Οι εσωτερικοί χώροι προσδίδουν μια αίσθηση μεγαλοπρέπειας με τη χρήση μαρμάρου και ξύλου σε όλο το ακίνητο, το οποίο, σημειωτέον, από την ολοκλήρωση της ριζικής ανακατασκευής του δεν έχει κατοικηθεί.
Το Athenian Legacy
Ενα από τα πιο πρόσφατα, σπάνια ακίνητα που προσφέρει το Sotheby’s International Realty είναι το Athenian Legacy, στα ριζά του Ιερού Βράχου, τόσο κοντά που «νιώθεις σαν να μπορείς να απλώσεις το χέρι σου και να τον αγγίξεις», όπως αναφέρεται χαρακτηριστικά.
Αποτελούμενο από μια πλήρως ανακαινισμένη κατοικία 435 τ.μ. και μια παρακείμενη κατοικία 257 τ.μ. που χρήζει ανακαίνισης, το ακίνητο εκτείνεται συνολικά σε 690 τ.μ., ενώ αναπτύσσεται σε οικόπεδο 559 τ.μ.
«Η σπανιότητά του δεν έγκειται μόνο στην απαράμιλλη τοποθεσία του, αλλά και στον τρόπο ζωής που προσφέρει, ο οποίος συνδυάζει την ιδιωτικότητα και την ηρεμία με τον έντονο παλμό του πιο εμβληματικού ορόσημου της πόλης», τονίζεται.
Σύμφωνα με την περιγραφή του μεσιτικού γραφείου, το Athenian Legacy προσφέρει μια ζωντανή σύνδεση με την Ιστορία, όπου το αρχαίο μεγαλείο συνδυάζεται αρμονικά με τη σύγχρονη κομψότητα.
Στο εσωτερικό του διαθέτει μαρμάρινα δάπεδα και ευρύχωρα δωμάτια γεμάτα φυσικό φως. Οι πολυτελείς χώροι καθιστικού καταλήγουν σε μια παραδοσιακή κουζίνα, τραπεζαρία και μια μεγάλη σκάλα που οδηγεί στα υπνοδωμάτια, το καθένα με μοναδική θέα. Σημειώνεται ότι το καθιστικό, η τραπεζαρία και η κουζίνα βρίσκονται στο πρώτο επίπεδο, ενώ τα τρία υπνοδωμάτια και η κύρια κρεβατοκάμαρα στο δεύτερο επίπεδο. Το ακίνητο διαθέτει πέντε μπάνια.
Ακόμη, «οι εσωτερικοί χώροι είναι γεμάτοι με έπιπλα αντίκες και έργα τέχνης ελληνικής έμπνευσης με σύγχρονες ανέσεις, δημιουργώντας μια κλασική ευρωπαϊκή ατμόσφαιρα».
Η προσεκτικά διαμορφωμένη αυλή προσφέρει μια ήσυχη όαση στην καρδιά της πόλης, ενώ το ακίνητο περιλαμβάνει και πάρκινγκ δύο αυτοκινήτων, ένα πολύτιμο ατού σε αυτή την κεντρική τοποθεσία.
Η τιμή του έχει οριστεί στα 9,5 εκατ. ευρώ ή 13.768 ευρώ ανά τ.μ.
Το Charlotte
Μία ακόμη πρόσφατη πρόταση του Sotheby’s International Realty αφορά το Charlotte, ένα όμορφα ανακαινισμένο τετραώροφο κτίριο στην καρδιά της Αθήνας με εκπληκτική θέα στην Ακρόπολη.
Το κτίριο αποτελείται από τέσσερα πλήρως επιπλωμένα διαμερίσματα, το καθένα από τα οποία έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει ιδιωτικότητα και στυλ. «Οι σύγχρονες ανέσεις συνδυάζονται άψογα με art deco κομψότητα, δημιουργώντας μια πραγματικά μοναδική εμπειρία διαβίωσης», όπως τονίζεται.
Το ισόγειο διαθέτει δύο ευρύχωρα διαμερίσματα, το ένα 145,62 τ.μ., με ιδιωτικό κήπο 18,36 τ.μ. και μια αποθήκη 15 τ.μ. – ιδανικό για όσους εκτιμούν τον υπαίθριο χώρο και την πρακτικότητα. Το δεύτερο διαμέρισμα έχει επιφάνεια 113,52 τ.μ.
Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει ένα διαμέρισμα 99,42 τ.μ. με μπαλκόνι και θέα προς την Ακρόπολη και ο δεύτερος όροφος ένα διαμέρισμα 112,87 τ.μ., μια μεγάλη βεράντα με πανοραμική θέα στον Ιερό Βράχο και την πόλη. Επιπλέον, υπάρχουν κοινόχρηστοι χώροι 50 τ.μ. Κατά το μεσιτικό γραφείο, αυτό το ακίνητο, «σε απόσταση λίγων λεπτών από το Ηρώδειο Θέατρο και τον Παρθενώνα αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο επιθυμητές γειτονιές της Αθήνας».
Η τιμή του είναι στα 6,5 εκατ. ευρώ ή 13.163 ευρώ ανά τ.μ.
Το Classico
Στο Θησείο βρίσκεται το επόμενο ακίνητο που προτείνεται τόσο από το Sotheby’s International Realty όσο και από το Engel & Völkers, με το πρώτο να το ονομάζει Classico. Πρόκειται για ένα σχολαστικά διατηρημένο νεοκλασικό αρχοντικό που χρονολογείται από το 1920.
«Λίγα βήματα από εμβληματικά αξιοθέατα όπως το Εθνικό Αστεροσκοπείο Αθηνών, την Ακρόπολη και το Ωδείο Ηρώδου Αττικού, αυτό το εξαιρετικό ακίνητο εκτείνεται σε 525 τ.μ. σε τέσσερα επίπεδα», σύμφωνα με τη σχετική περιγραφή.
Μια μεγάλη βεράντα στον τελευταίο όροφο προσφέρει εκπληκτική θέα 360° στην Αθήνα, που περιλαμβάνει την Ακρόπολη, τον Λόφο των Μουσών, την Πνύκα και το Εθνικό Αστεροσκοπείο.
Στην καρδιά του σπιτιού βρίσκεται μια γραφική πλακόστρωτη αυλή που κοσμείται από Καρυάτιδες, ενώ στο εσωτερικό κυριαρχούν τα περίτεχνα ταβάνια και τα δρύινα δάπεδα.
Περιλαμβάνει δύο μεγάλες τραπεζαρίες που επικοινωνούν κατευθείαν με την αυλή, τέσσερα υπνοδωμάτια, έξι πολυτελή μπάνια και δύο κουζίνες. Πρόσθετοι ευέλικτοι χώροι προσφέρουν τη δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον υπνοδωματίων, ενός γραφείου στο σπίτι ή μιας ιδιωτικής βιβλιοθήκης.
Το ακίνητο διαθέτει δύο ξεχωριστές εισόδους, με τη μία να οδηγεί στην κύρια κατοικία και την άλλη σε ένα στούντιο. Μεταξύ άλλων κομφόρ είναι η εξωτερική πισίνα, η αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ο κλιματισμός, το τζάκι, η ευρύχωρη αποθήκη και η ιδιωτική ταράτσα.
Η τιμή του ακινήτου είναι στα 4,9 εκατ. ευρώ ή 9.333 ευρώ ανά τ.μ.
Το Erato
Κατά το Sotheby’s International Realty, στη βάση του Ιερού Βράχου της Ακρόπολης και σε απόσταση 200 μέτρων από το Ηρώδειο βρίσκεται το Erato, ένα ισόγειο διαμέρισμα που χρονολογείται από τα τέλη της δεκαετίας του 1920 και ανακαινίστηκε ριζικά το 2018. Αυτή η κατοικία των 107 τ.μ. διαθέτει μια ανοιχτή κουζίνα με τραπεζαρία και ένα ευρύχωρο καθιστικό διακοσμημένο με γήινες, μαύρες και λευκές αποχρώσεις. Περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και στον εξωτερικό χώρο υπάρχει αυλή με τζακούζι και καθιστικό.
Η τιμή του είναι στα 2,2 εκατ. ευρώ, δηλαδή 10.280 ευρώ ανά τ.μ.
Στην Πλάκα
Αρκετές προτάσεις για την ευρύτερη περιοχή της Ακρόπολης, που επίσης απευθύνονται σε γερά πορτοφόλια, λανσάρει και το μεσιτικό γραφείο Engel & Völkers.
Μία από αυτές αφορά σπίτι στην καρδιά της Πλάκας. Με επιφάνεια 377 τ.μ., διαθέτει 12 δωμάτια που περιλαμβάνουν τέσσερις κρεβατοκάμαρες, σάουνα, τέσσερα μπάνια, μια μεγάλη κουζίνα και δύο σαλόνια, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα σε κάθε γωνιά του.
Οι βεράντες του έχουν ανεμπόδιστη θέα στην Ακρόπολη, στη Ρωμαϊκή Αγορά, στον Λυκαβηττό και το ευρύτερο αστικό τοπίο της πρωτεύουσας. «Ο νότιος προσανατολισμός και η άψογη μελέτη και κατανομή των αρχιτεκτονικών όγκων του ακινήτου εξασφαλίζουν άπλετο φως και μια αίσθηση απόλυτης ηρεμίας και ισορροπίας», όπως αναφέρεται.
Η κατασκευή του, η οποία ολοκληρώθηκε το 2006, έγινε με κριτήρια την υψηλή αισθητική, τη λειτουργικότητα και με πολυτελή και διαχρονικά υλικά όπως είναι το ξύλο και το μάρμαρο. Διαθέτει ακόμη fan coils για θέρμανση και ψύξη.
Η τιμή του είναι στα 4,9 εκατ. ευρώ, δηλαδή 13.000 ευρώ ανά τ.μ.
Στο Θησείο
Το ίδιο μεσιτικό γραφείο προσφέρει ακόμη ένα σημαντικό ακίνητο στο Θησείο, το οποίο ασφαλώς, εκτός απ’ όλα τα άλλα, διαθέτει και πανοραμική θέα στην Ακρόπολη.
Πρόκειται για ένα νεοκλασικό διατηρητέο διώροφο κτίριο «μέσα στην καρδιά της Αθήνας, σήμα κατατεθέν του Θησείου και του ιστορικού κέντρου γενικότερα». Διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και έχει συνολική επιφάνεια 354 τ.μ.
Στο ισόγειο του κτιρίου υπάρχει κατάστημα 128 τ.μ με τη νεοκλασική αισθητική και πανύψηλα ταβάνια 6 μέτρων, ενώ στο πίσω μέρος αυλή 60 τ.μ. και υπόγειος όροφος 108 τ.μ.
Στον μεσώροφο υπάρχει ένα διαμέρισμα 46 τ.μ., που με την κατάλληλη ανακαίνιση μπορεί να μετατραπεί σε υπνοδωμάτιο και γραφείο.
Στον πρώτο όροφο συναντά κανείς το σημερινό αυτόνομο διαμέρισμα των 172 τ.μ., με ένα τεράστιο σαλόνι που χωρίζεται με δύο εσωτερικές συρόμενες πόρτες. Δύο μεσαίες μπαλκονόπορτες οδηγούν στο μπαλκόνι που βλέπει στην κατάφυτη πλευρά του Παρθενώνα, στο Αστεροσκοπείο και την πλατεία του Θησείου.
Ο υπόλοιπος χώρος αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC και την κουζίνα. Ανεβαίνοντας στην ταράτσα του κτιρίου αντικρίζει κανείς την επιβλητική θέα του Παρθενώνα, ενώ υπάρχει και ένας χώρος περίπου 7 τ.μ. που καταλαμβάνει η σοφίτα. Η τιμή του είναι στα 3 εκατ. ευρώ, ήτοι περίπου 8.475 ευρώ ανά τ.μ.
Νεοκλασικές μονοκατοικίες
Ενα ακόμη μεγάλο διεθνές μεσιτικό γραφείο που δίνει το «παρών» στην ελληνική αγορά real estate είναι το Barnes International Realty, το οποίο λανσάρει ορισμένα σπάνια ακίνητα με την… ακριβή θέα της Ακρόπολης.
Μεταξύ αυτών, μια αριστοκρατική νεοκλασική κατοικία στην περιοχή γύρω από τον Ιερό Βράχο. Βρίσκεται σε οικόπεδο 191 τ.μ., έχει συνολική επιφάνεια 351 τ.μ. και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα. Κατά την περιγραφή του, «διαθέτει υπέροχες διακοσμητικές λεπτομέρειες στα ταβάνια, δρύινα πατώματα και μεγάλα ανοίγματα που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και ωραία θέα».
Στο ισόγειο υπάρχει ένας ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας με μαρμάρινο τζάκι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Αυτό το επίπεδο οδηγεί σε μια όμορφη αθηναϊκή αυλή.
Ο πρώτος όροφος διαθέτει τη δική του αυλή με ξεχωριστή είσοδο και αποτελείται από ένα ευρύχωρο καθιστικό με πρόσβαση σε μπαλκόνι που προσφέρει θέα στο Μουσείο της Ακρόπολης και τον Παρθενώνα, κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Στο ανώτερο επίπεδο υπάρχει ένα δώμα 15 τ.μ. που οδηγεί σε μια ειδυλλιακή ταράτσα με ανεμπόδιστη θέα στην Ακρόπολη. Επιπλέον, η οικία διαθέτει υπόγειο 80 τ.μ.
Ανάλογη των πλεονεκτημάτων του είναι και η τιμή που ανέρχεται σε 5,6 εκατ. ευρώ, δηλαδή 15.954 ευρώ ανά τ.μ.
Από τον 19ο αιώνα
Το ίδιο μεσιτικό γραφείο προτείνει και άλλη μία «εμβληματική μονοκατοικία» στην Πλάκα. Πρόκειται για νεοκλασικό ακίνητο χτισμένο αρχικά το 1890 και πλήρως ανακαινισμένο το 2020.
Εχει συνολική επιφάνεια 229 τ.μ. σε οικόπεδο 124 τ.μ. και αποτελείται από ισόγειο 96 τ.μ., πρώτο όροφο 96 τ.μ. και υπόγειο 35 τ.μ. Το ισόγειο διαθέτει ένα άνετο καθιστικό, κουζίνα, ένα en-suite υπνοδωμάτιο, δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και μία αποθήκη. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν ένα μεγάλο σαλόνι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα έχει dressing room, ένα μπάνιο και W.C.
Το κατώτερο επίπεδο διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο, ξενώνα με μπάνιο και κουζινάκι. Στα μεγάλα πλεονεκτήματα του ακινήτου συγκαταλέγονται η ταράτσα του με ανεμπόδιστη θέα προς την Ακρόπολη και οι μοναδικές νεοκλασικές τοιχογραφίες από τον 19ο αιώνα, άριστα αναπαλαιωμένες και φωτισμένες. Η τιμή του είναι στα 3,58 εκατ. ευρώ, ήτοι 15.633 ευρώ ανά τ.μ.
Τη «μαγική θέα στην Ακρόπολη ακόμα και από τους εσωτερικούς χώρους» προβάλλει το Barnes για ένα ακόμη ακίνητο στην περιοχή.
Με επιφάνεια 190 τ.μ. αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, τα οποία βρίσκονται στον πρώτο και τον δέυτερο όροφο μιας μικρής πολυκατοικίας και διαθέτουν αποκλειστική χρήση ταράτσας με θέα στον Ναό του Παρθενώνα, στο Ηρώδειο και τον Λόφο του Φιλοπάππου. Τα δύο οροφοδιαμερίσματα, επιφάνειας 80 τ.μ. το καθένα, μπορούν να ενοποιηθούν. Το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου αποτελείται από ένα καθιστικό, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και W.C. Το καθιστικό και το ένα υπνοδωμάτιο έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνι με θέα στην Ακρόπολη και το Ηρώδειο.
Το διαμέρισμα του δεύτερου ορόφου περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο καθιστικού – τραπεζαρίας, ο οποίος οδηγεί σε μπαλκόνι που βλέπει προς την Ακρόπολη, μια open plan κουζίνα, ένα master υπνοδωμάτιο, ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο με θέα και ένα W.C. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει δύο αποθήκες και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου.
Η τιμή του είναι στα 3 εκατ. ευρώ, δηλαδή 15.790 ευρώ ανά τ.μ.
8.500 ευρώ ανά τ.μ.
«Μικρό κόσμημα» χαρακτηρίζει το ίδιο μεσιτικό γραφείο και διατηρητέα μονοκατοικία κοντά στον πεζόδρομο της Διονυσίου Αρεοπαγίτου με άμεση πρόσβαση στους πρόποδες της Ακρόπολης.
Αναπτύσσεται σε οικόπεδο 189 τ.μ., διαθέτει χώρους 273 τ.μ., εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα και έχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης 89 τ.μ. Χτισμένη στις αρχές του 1900, ανακαινίστηκε πλήρως το 2011, διατηρώντας τον αυθεντικό της χαρακτήρα και την ιστορική της αξία. Το ισόγειο περιλαμβάνει φωτεινό σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, ένα γραφείο, κουζίνα με πρόσβαση σε μια όμορφη αυλή και W.C.
Στον πρώτο όροφο υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα έχει dressing room και καθιστικό, ένα μπάνιο, ένα υπνοδωμάτιο με πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα και ένας αποθηκευτικός χώρος. Από αυτό το επίπεδο μπορεί κανείς να οδηγηθεί σε ταράτσα με φυτά και με θέα στην Ακρόπολη.
Στο κατώτερο επίπεδο υπάρχουν ξενώνας, ένα μπάνιο, γραφείο, αποθήκη και πρόσβαση σε μια αυλή 90 τ.μ. όπου φιλοξενούνται καλλωπιστικά φυτά και λίγα δέντρα. Το «μικρό κόσμημα» έχει και… αντίστοιχη τιμή στα 3,3 εκατ. ευρώ, δηλαδή 12.088 ευρώ ανά τ.μ.
Υπάρχουν βέβαια και πιο «οικονομικές» λύσεις, όπως ένα ρετιρέ-μεζονέτα που λανσάρει η Barnes. Βρίσκεται στο Κουκάκι, λίγα μέτρα από τον πεζόδρομο της Διονυσίου Αρεοπαγίτου, έχει επιφάνεια 94 τ.μ., αναπτύσσεται στον πέμπτο και τον έκτο όροφο, ενώ έχει ανακαινιστεί «με προσοχή στη λεπτομέρεια, συνδυάζοντας αισθητική και λειτουργικότητα».
Στον πέμπτο όροφο, όπου βρίσκεται η είσοδος του διαμερίσματος, υπάρχουν ένας κομψός χώρος υποδοχής, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με μπαλκόνι, ένα μπάνιο, καθώς και το laundry. Στον έκτο όροφο βρίσκονται το σαλόνι, η τραπεζαρία και η κουζίνα, που προσφέρουν άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα με υπέροχη θέα. Τα δύο επίπεδα επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα.
Το ακίνητο διαθέτει rooftop με καθιστικό και μαγευτική θέα από την Ακρόπολη έως τη θάλασσα. Η τιμή του είναι στις 800.000 ευρώ, ήτοι περίπου 8.500 ευρώ ανά τ.μ.
