Η ανακατασκευή του ξενοδοχείου Hilton, υπό την αιγίδα του ομίλου
Κωνσταντακόπουλου και με στόχο τη μετατροπή του σε Conrad,
αντιμετωπίζει σοβαρές προκλήσεις που έχουν προκαλέσει μια σημαντική
καθυστέρηση στην παράδοση του έργου. Ενώ αρχικά είχε ανακοινωθεί ότι
το ανανεωμένο ξενοδοχείο θα άνοιγε τις πόρτες του την άνοιξη του 2024,
πλέον όλα δείχνουν ότι η ολοκλήρωση του έργου μετατίθεται για το 2025.
Αυτή η εξέλιξη προκαλεί έντονη ανησυχία και ερωτηματικά για τα
προβλήματα που ενδεχομένως να κρύβονται πίσω από αυτή την παράταση.
Οι πληροφορίες που έχουν διαρρεύσει υποδεικνύουν ότι η καθυστέρηση
οφείλεται σε στατικά προβλήματα που έχουν ανακύψει κατά τη διάρκεια
των εργασιών ανακατασκευής. Οι ίδιες πηγές αναφέρουν ότι αυτά τα
ζητήματα είναι τόσο σοβαρά, που έχουν προκαλέσει έντονο προβληματισμό
τόσο στους μηχανικούς όσο και στους επενδυτές. Τα στατικά προβλήματα
αποτελούν μια σοβαρή παράμετρο που επηρεάζει άμεσα την ασφάλεια της
κατασκευής, γεγονός που δεν μπορεί να αγνοηθεί, ιδιαίτερα σε μια χώρα
με έντονη σεισμική δραστηριότητα όπως η Ελλάδα.
Η κατάσταση περιπλέκεται ακόμη περισσότερο από την αδυναμία των
ασφαλιστικών εταιρειών να ασφαλίσουν τα διαμερίσματα και τα
καταστήματα του συγκροτήματος, λόγω της παλαιότητας των κτιρίων και
της μη συμμόρφωσής τους με τον νέο αντισεισμικό κανονισμό. Αυτό το
γεγονός δημιουργεί ένα περιβάλλον αβεβαιότητας, καθώς οποιαδήποτε
καθυστέρηση στην επίλυση αυτών των ζητημάτων θα μπορούσε να οδηγήσει
σε περαιτέρω προβλήματα και καθυστερήσεις, επηρεάζοντας αρνητικά την
εικόνα και την αξιοπιστία του έργου.
Σε μια εντυπωσιακή εκδήλωση που πραγματοποιήθηκε στον υπό κατασκευή
χώρο του πρώην Hilton, ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης παρευρέθηκε
για να υποστηρίξει το φιλόδοξο αλλά αμφιλεγόμενο έργο του ομίλου
Κωνσταντακόπουλου. Ο Αχιλλέας Κωνσταντακόπουλος, πρόεδρος της ΤΕ.ΜΕΣ.,
παρουσίασε με μεγάλη επισημότητα το νέο όνομα του προορισμού, “THE
ILISIAN”, ένα όνομα που υποτίθεται ότι εμπνέεται από την περιοχή των
Ιλισίων. Παρά την προσπάθεια σύνδεσης του νέου αυτού έργου με την
ιστορία και τον πολιτισμό της περιοχής, η πραγματικότητα φαίνεται να
είναι πολύ πιο απογοητευτική.
Η ΤΕΜΕΣ και ο κ. Αχιλλέας Κωνσταντακόπουλος είχαν δεσμευτεί για την
παράδοση του έργου την άνοιξη του 2024, ωστόσο η τελευταία ενημέρωση
μεταθέτει την έναρξη λειτουργίας για το τέλος του 2024, ενώ πιο
πρόσφατες πληροφορίες υποδεικνύουν ότι το έργο ενδέχεται να
ολοκληρωθεί τελικά το 2025. Αυτή η απόκλιση από το αρχικό
χρονοδιάγραμμα αποτελεί ένδειξη των προβλημάτων που έχουν προκύψει και
θέτει ερωτήματα για την ποιότητα και την ασφάλεια της κατασκευής.
Το THE ILISIAN, που υποτίθεται ότι θα φιλοξενήσει το πρώτο ξενοδοχείο
Conrad στην Ελλάδα, καθώς και τις πρώτες κατοικίες Conrad Residences
και Waldorf Astoria Residences, περιγράφεται με εντυπωσιακούς αριθμούς
και μεγαλεπήβολα σχέδια. Το ξενοδοχείο Conrad Athens θα περιλαμβάνει
278 δωμάτια και σουίτες, ενώ στους υψηλότερους ορόφους του κτιρίου
σχεδιάζονται 37 πολυτελείς κατοικίες Waldorf Astoria Residences με
φαντασμαγορική θέα. Ωστόσο, αυτά τα μεγαλεπήβολα σχέδια δεν μπορούν να
επισκιάσουν τα προβλήματα που συνεχίζουν να ταλανίζουν το έργο.
Η επένδυση, που φτάνει τα 340 εκατομμύρια ευρώ, υποτίθεται ότι
αποτελεί μια από τις πιο σημαντικές στρατηγικές κινήσεις στην περιοχή.
Αλλά η πραγματικότητα δείχνει ότι αυτό το έργο, που υποτίθεται ότι θα
αναζωογονήσει την περιοχή των Ιλισίων, έχει ήδη καθυστερήσει σοβαρά,
με στατικά προβλήματα να απειλούν την ασφάλεια του κτιρίου και να
δημιουργούν ένα κλίμα αβεβαιότητας για την υλοποίησή του. Αντί να
αποτελεί μια πηγή περηφάνιας και ανάπτυξης, το έργο αυτό δείχνει να
γίνεται όλο και περισσότερο ένα σύμβολο των προκλήσεων και των
αποτυχιών που συνοδεύουν τις φιλόδοξες αλλά ανεπαρκώς σχεδιασμένες
επενδύσεις στην Ελλάδα.
Όπως και να έχει, τα ζητήματα στατικότητας είναι σοβαρά και δεν
μπορούν να παραβλεφθούν. Η ασφάλεια των κτιρίων και των ενοίκων τους
αποτελεί πρωταρχικό ζήτημα, και οποιαδήποτε καθυστέρηση στην επίλυση
αυτών των προβλημάτων θα μπορούσε να έχει σοβαρές συνέπειες για το
έργο και την εικόνα του ομίλου Κωνσταντακόπουλου.
Παρά τη φιλόδοξη φύση του έργου, η καθυστέρηση αυτή προκαλεί
αβεβαιότητα. Η μετατόπιση της έναρξης λειτουργίας του Conrad από την
άνοιξη του 2024 στο τέλος του ίδιου έτους, και πιθανώς ακόμα αργότερα,
εγείρει ερωτήματα σχετικά με την ικανότητα ολοκλήρωσης του έργου εντός
του νέου χρονοδιαγράμματος.
Η ιστορία του Hilton, από το 1963, όταν καθιερώθηκε ως σύμβολο του
μοντερνισμού και κέντρο διεθνών προσωπικοτήτων, μέχρι την αναγέννησή
του ως THE ILISIAN, είναι γεμάτη από μεγάλες προσδοκίες. Όμως, η
παρούσα καθυστέρηση θέτει σε δοκιμασία την αντοχή και την
προσαρμοστικότητα του οράματος αυτού, με το μέλλον του έργου να
παραμένει αβέβαιο.
