20.2 C
Kifissia
Πέμπτη, 30 Μαΐου, 2024
Αρχική REAL ESTATE Η North Project σας ενημερώνει. Ενοίκια: Οι περιοχές της Αττικής με τις...

Η North Project σας ενημερώνει. Ενοίκια: Οι περιοχές της Αττικής με τις υψηλότερες τιμές

0
1185

Σε Βουλιαγμένη, Κολωνάκι και Παλαιό Ψυχικό καταγράφονται οι υψηλότερες μέσες τιμές ενοικίασης στην Αττική  το πρώτο τρίμηνο του 2023 ενώ συνολικά στη χώρα διατηρούν σταθερά ανοδική πορεία τόσο σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο πέρσι όσο και με το τελευταίο τρίμηνο του 2022.

Οι μεγαλύτερες αυξήσεις σε ζητούμενες τιμές ενοικίασης κατοικιών σε σχέση με το 1ο τρίμηνο του 2022 εμφανίστηκαν στο Ρέθυμνο (+20,0%), το Κέντρο της Αθήνας (+15,4%), τη Βούλα (+14,2%), τον Διόνυσο (+13,9%), τη Νέα Ερυθραία (+13,7%) και τα Σεπόλια (+13,1%) σύμφωνα με τα στοιχεία του Spitogatos.

Τo πρώτο τρίμηνο του 2023 έκλεισε με +5% μέσο όρο αύξησης στις ζητούμενες τιμές ενοικίασης συγκριτικά με το πρώτο τρίμηνο του 2022, ενώ αύξηση κατά +4% αντίστοιχα καταγράφηκε σε σχέση με το τελευταίο τρίμηνο του 2022.

Σε ό,τι αφορά τις περιοχές της Αττικής με τα υψηλότερα ενοίκια, στη Βουλιαγμένη η μέση τιμή ενοικίασης του α΄ τριμήνου 2023 διαμορφώθηκε στα 16,1 ευρώ το τ.μ. στο Κολωνάκι στα 15,7 ευρώ το τμ., στο Παλαιό Ψυχικό στα 14,4 ευρώ το τ.μ., στο Ιστορικό Κέντρο της Αθήνας στα 14,3 ευρώ το τ.μ και στη Φιλοθέη στα 14 ευρώ το τ.μ.

Σημειώνεται ακόμη ότι ραγδαία άνοδο στις ζητούμενες τιμές ενοικίασης εμφάνισαν περιοχές της Αττικής που βρίσκονται κοντά στους νέους σταθμούς μετρό της γραμμής 4. Συγκεκριμένα, σε Εξάρχεια, Ιλίσια και στην περιοχή Πατησίων-Αχαρνών παρουσιάστηκε εντυπωσιακή άνοδος στις μέσες ζητούμενες τιμές ενοικίασης διαμερισμάτων σε σχέση με πέρσι κατά +13,3%, +13,2% και +11,2% αντίστοιχα. Oι μεγαλύτερες αυξήσεις ωστόσο στα ενοίκια σε σχέση με το πρώτο τρίμηνο του 2022, καταγράφηκαν σε Εκάλη, Γουδί, το Κέντρο της Αθήνας, τη Βούλα και τον Διόνυσο.

Οι περιοχές με τα ακριβότερα ενοίκια στη χώρα

Στο σύνολο της επικράτειας, οι περιοχές με τις υψηλότερες μέσες ζητούμενες τιμές ενοικίασης κατοικιών, σύμφωνα με τα ίδια στοιχεία του Spitogatos είναι η Χαλκιδική (32.3€/τ.μ.), οι Κυκλάδες (15.0€/τ.μ.), τα Νότια Προάστια Αττικής (11.1€/τ.μ.) και Βόρεια Προάστια Αττικής (10.3€/τ.μ.) όπως επίσης και το Κέντρο των Αθηνών (9.4€/τ.μ.).