• ΑΡΧΙΚΗ
  • ΤΟΠΙΚΑ
    • ΕΚΔΗΛΩΣΕΙΣ
      • Μαρούσι
        • Διόνυσος
          • Λυκόβρυση – Πεύκη
  • ΓΝΩΜΗ
  • ΕΛΛΑΔΑ
    • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
    • ΧΡΗΜΑΤΙΣΤΗΡΙΟ
  • ΚΟΣΜΟΣ
  • ΑΘΛΗΤΙΣΜΟΣ
  • ΥΓΕΙΑ
  • LIFESTYLE
    • Ζωοφιλία
    • Ταξίδι
    • Συνταγές
  • ΕΞΟΔΟΣ
  • ΑΓΟΡΑ
Polis 24
  • 15 Ιανουαρίου, 2021
Polis 24

  • ΑΡΧΙΚΗ
  • ΤΟΠΙΚΑ
    • ΕΚΔΗΛΩΣΕΙΣ
      • Μαρούσι
        • Διόνυσος
          • Λυκόβρυση – Πεύκη
  • ΓΝΩΜΗ
  • ΕΛΛΑΔΑ
    • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
    • ΧΡΗΜΑΤΙΣΤΗΡΙΟ
  • ΚΟΣΜΟΣ
  • ΑΘΛΗΤΙΣΜΟΣ
  • ΥΓΕΙΑ
  • LIFESTYLE
    • Ζωοφιλία
    • Ταξίδι
    • Συνταγές
  • ΕΞΟΔΟΣ
  • ΑΓΟΡΑ
  • Follow
    • Facebook
    • Youtube
Home
ΑΓΟΡΑ

Οι επόμενοι μήνες είναι καθοριστικοί για την αγορά ακινήτων

17 Ιουλίου, 2020 Featured, ΑΓΟΡΑ comments

Οι επόμενοι μήνες είναι καθοριστικοί για την αγορά ακινήτων

Ισχυρή ζήτηση, που μένει να φανεί εάν θα μετουσιωθεί σε πράξεις αγοραπωλησίας, προσελκύει η ελληνική αγορά ακινήτων λόγω της επιτυχημένης διαχείρισης της πανδημικής κρίσης, σε συνδυασμό με το χαμηλό κόστος διαβίωσης, σε σύγκριση με αυτό άλλων μεγάλων πόλεων του εξωτερικού. Η διαπίστωση αυτή δεν προέρχεται μόνο από εγχώριους, αλλά και από ξένους παίκτες που προωθούν ελληνικά ακίνητα διεθνώς.

Σύμφωνα με το βρετανικό δίκτυο προώθησης ακινήτων Rightmove Overseas, τον Ιούνιο η Ελλάδα βρέθηκε στην πρώτη πεντάδα των χωρών (μαζί με την Ισπανία, τη Γαλλία, την Πορτογαλία και την Ιταλία) που προσέλκυσαν τον υψηλότερο αριθμό διαδικτυακών αναζητήσεων.

Χθες η διαδικτυακή έκδοση του περιοδικού International Living, που εκδίδεται από το 1979, είχε ως κεντρικό θέμα άρθρο με τίτλο “καλή ζωή στην Αθήνα για λιγότερο από 1.000 δολάρια το μήνα”. Η συγγραφέας του κειμένου Lynn Roulo διαφημίζει τα πλεονεκτήματα της Ελλάδας, όπου το κόστος “είναι ιδιαίτερα χαμηλότερο το σύνολο, ως επί το πλείστον, των ΗΠΑ”.

Εν μέσω της οικονομικής κρίσης, αγόρασε δύο διαμερίσματα κοντά στην Ακρόπολη -το πρώτο εμβαδού 25 τ.μ. προς 28 χιλ. ευρώ-τα οποία διαθέτει μέσω Airbnb “για να ενισχύσει το εισόδημά της”.

Η Roulo ίσως είναι… ιδιαίτερα θετικά προκατειλημμένη με την Ελλάδα. Εγκατέλειψε την καριέρα πιστοποιημένου ορκωτού ελεγκτή στο Σαν Φρανσίσκο για να εγκατασταθεί στην Ελλάδα το 2012, ενόσω η αβεβαιότητα σε επίπεδο οικονομίας και χώρας χτυπούσε κόκκινο.

Παρόλα αυτά, η πλειονότητα, εντός κι εκτός χώρας, όσων έχουν ως αντικείμενο την πώληση και προώθηση ακινήτων στην Ελλάδα πιστοποιούν ότι η ζήτηση έχει ισχυροποιηθεί.

Όπως έχει αναφέρει στο Capital.gr o Γιώργος Πετράς, διευθύνων σύμβουλος της Engel & Völkers Ελλάδος, η ζήτηση για δεύτερη κατοικία είναι σημαντικά αυξημένη, σε σχέση με την περίοδο πριν την εκδήλωση του κορονοϊού. Για ενισχυμένο ενδιαφέρον για ελληνικά ακίνητα από ξένους και από Γερμανούς έκανε λόγο σε πρόσφατο ρεπορτάζ και ο ιστότοπος της Deutsche Welle.

Αναμφισβήτητα, όπως αναφέρουν παράγοντες της αγοράς, οι αναταράξεις που έχει προκαλέσει στην εγχώρια και παγκόσμια οικονομία η πανδημία θα επιφέρουν πλήγμα και στην ελληνική αγορά ακινήτων. Γι’ αυτό, τα βλέμματα είναι στραμμένα (και) στον αριθμό των deals που θα πραγματοποιηθούν σε συνέχεια της αυξημένης ζήτησης.

Οι πολυεκατομμυριούχοι

Μία ακόμη απτή ένδειξη ότι το “brand” Ελλάδα έχει αναβαθμιστεί σχετίζεται με το καθεστώς του φορολογικού κατοίκου (non-dom) που βρίσκεται σε ισχύ μόλις τους τελευταίους επτά μήνες.

Βάσει του non-dom, ένας πολυεκατομμυριούχος έχει τη δυνατότητα, εφόσον μεταφέρει τη φορολογική κατοικία του στη χώρα μας, να φορολογηθεί για το σύνολο των παγκόσμιων εισοδημάτων του, πληρώνοντας κατ’ αποκοπή φόρο 100 χιλ. ευρώ.

Προϋπόθεση είναι να πραγματοποιήσει επένδυση ύψους τουλάχιστον 500 χιλ. ευρώ είτε σε ακίνητα είτε σε άυλα περιουσιακά στοιχεία (τίτλους, μετοχές κτλ). Έως σήμερα έχουν υποβληθεί στην ΔΟΥ κατοίκων εξωτερικού 21 αιτήσεις -από τις οποίες οι περισσότερες το δίμηνο Μάρτιος-Απρίλιος- ενώ έχουν εγκριθεί 18.

Στη δυναμική που έχει η Ελλάδα ως προορισμός στηρίζουν στο υπουργείο Οικονομικών τις προσδοκίες για την επιτυχία της πρωτοβουλίας για χορήγηση κινήτρων σε αλλοδαπούς συνταξιούχους που εγκαθίστανται στην Ελλάδα.

Το επόμενο μέτρο, που αναφέρουν οι πληροφορίες ότι εξετάζει να λανσάρει η κυβέρνηση, είναι η χορήγηση διαβατηρίου έναντι υλοποίησης μίας σημαντικού ύψους-στην Κύπρο τοποθετείται σε 2 εκατ. ευρώ- επένδυσης στην Ελλάδα. Ωστόσο, απαιτούνται ιδιαίτερα προσεκτικές κινήσεις και η υιοθέτηση αυστηρών κριτηρίων προκειμένου να αποφευχθούν περιπτώσεις ξεπλύματος μαύρου χρήματος, όπως αναφέρουν οι επαΐοντες.

dimitris.delevegos@capital.gr

Μεσιτικές υπηρεσίες 2103387094

6941400531 και 6976736637

Φρέντζος Παναγιώτης

  • Tags
  • αγορά ακινήτων
  • ΑΙΤΗΜΑΤΑ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΥ
Facebook Twitter Google+ LinkedIn Pinterest
Next article Νέο θλιβερό ρεκόρ στις ΗΠΑ - Τουλάχιστον 75.000 τα νέα κρούσματα
Previous article Πτώση στη Wall Street, με "βαρίδι" τον τεχνολογικό κλάδο

ΔΕΙΤΕ ΑΚΟΜΑ

Βρετανικό ενδιαφέρον για αγορά ακινήτων σε Ελλάδα και Κύπρο Featured
2 Οκτωβρίου, 2020

Βρετανικό ενδιαφέρον για αγορά ακινήτων σε Ελλάδα και Κύπρο

Ανακατεύεται η τράπουλα στα εμπορικά ακίνητα Featured
8 Σεπτεμβρίου, 2020

Ανακατεύεται η τράπουλα στα εμπορικά ακίνητα

ΈΚΤΑΣΗ 71 ΣΤΡΕΜΜΑΤΩΝ ΣΤΗ ΒΟΥΛΑ ΑΠΕΚΤΗΣΑΝ ΟΙ HENDERSON - HINES Featured
19 Αυγούστου, 2020

ΈΚΤΑΣΗ 71 ΣΤΡΕΜΜΑΤΩΝ ΣΤΗ ΒΟΥΛΑ ΑΠΕΚΤΗΣΑΝ ΟΙ HENDERSON - HINES

Facebook Comments

Veni, vidi, scripsi

Αχ ο έρωτας. Απόψε 14/02 στη Glerie Δημιουργών στην Κηφισιά

Αχ ο έρωτας. Απόψε 14/02 στη Glerie Δημιουργών στην Κηφισιά

Ένας νόστιμος «Καρπός» ξεκινάει το ταξίδι του

Ένας νόστιμος «Καρπός» ξεκινάει το ταξίδι του

BILLIE SUPERNATURAL LIVE AT TEMPLE ATHENS 13 FEB

BILLIE SUPERNATURAL LIVE AT TEMPLE ATHENS 13 FEB

ΘΕΜΑΤΑ ΥΓΕΙΑΣ

Η Pfizer ειδοποιεί για μείωση των παραδόσεων εμβολίων στην Ευρώπη

Η εταιρεία Pfizer θα μειώσει προσωρινά τις παραδόσεις... Ιαν 15th, 2021

Τι γράφει ο Η. Μόσιαλος γιατους θανάτους στη Νορβηγία

Ο Ηλίας Μόσιαλος Έγραψε στη σελίδα του στο facebook... Ιαν 15th, 2021

Απόφαση σταθμός του Δικαστηρίου της ΕΕ: Καμία νομική ασυλία για τις πολυεθνικές των εμβολίων

Γράφει ο Νότης Μαριάς Πρόεδρος του Κόμματος... Ιαν 11th, 2021

About us…

  • ΑΡΧΙΚΗ
  • ΤΟΠΙΚΑ
  • ΓΝΩΜΗ
  • ΕΛΛΑΔΑ
  • ΚΟΣΜΟΣ
  • ΑΘΛΗΤΙΣΜΟΣ
  • ΥΓΕΙΑ
  • LIFESTYLE
  • ΕΞΟΔΟΣ
  • ΑΓΟΡΑ
  • Back to top
© Polis 24 2016. ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ
Τα πάντα για Κηφισιά, Νέα Ερυθραία, Εκάλη