Δύσκολη υπόθεση φαίνεται να αποτελεί η αναζήτηση κατοικιών έως 15 ετών με στόχο τη μίσθωση σε περιοχές των Βορειοανατολικών προαστίων της Αθήνας, ενώ αντιθέτως, καταγράφεται σχετικά ικανοποιητική προσφορά για παλαιότερα ακίνητα.
Αρκετοί ιδιοκτήτες κυρίως σε περιοχές όπως στο Ηράκλειο και στο Μαρούσι, διαθέτουν τα διαμερίσματά τους σε μεγάλο ποσοστό κυρίως επιπλωμένα, στοχεύοντας σε στελέχη εταιρειών καθώς στην ευρύτερη περιοχή εδρεύουν πολλές εταιρείες. Παρόμοια και η εικόνα στη περιοχή Παπάγου όπου οι ιδιοκτήτες στοχεύουν σε στρατιωτικούς που μετατίθενται στην Αθήνα και κυρίως στο Αρχηγείο.
Την ίδια ώρα, βάσει όσον έχουν καταγραφεί πέρυσι, οι ζητούμενες τιμές ενοικίασης σε περιοχές των Βορείων και Ανατολικών Προαστίων, για ακίνητα άνω των 15 ετών μπορούν να φτάσουν έως τα 8-10 ευρώ/τ.μ. τον μήνα σε Αγία Παρασκευή, Βριλήσσια, Γέρακα, Μαρούσι, Πεύκη Μελίσσια ή άνω των 11 ευρώ/τ.μ. σε Κεφαλάρι, Κηφισιά, Εκάλη, Φιλοθέη, Χαλάνδρι, με το Π. Ψυχικό να «γράφει» ζητούμενη τιμή έως και 20 ευρώ/τ.μ. μηνιαίως, ενώ για ακίνητα ηλικίας κάτω των 15 ευρώ/τ.μ. οι ζητούμενες τιμές κυμαίνονται έως 8-13 ευρώ/τ.μ. κατ’ ανώτερο, με περιοχές όπως το Ν. Ψυχικό, το Χαλάνδρι, τη Φιλοθέη να παρουσιάζουν και υψηλότερες ζητούμενες τιμές.
Αυτά προκύπτουν από σχετική έρευνα του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates σε 18 περιοχές της Βορειοανατολικής Αθήνας.
Εκάλη: Ακίνητα (70-95 τ.μ.) έως 15 ετών είναι σχεδόν ανύπαρκτα, τα μόνα διαθέσιμα είναι ακίνητα άνω των 15 ετών και κυρίως ακίνητα ανακαινισμένα με έτος κατασκευής από το 1975 έως το 1995 .
Κεφαλάρι: Ικανοποιητικός αριθμός ακινήτων για ακίνητα άνω των 15 ετών κατασκευής από το 1975 έως το 1990 κυρίως ανακαινισμένα.
Κηφισιά Άνω: Μηδενική σχεδόν διαθεσιμότητα ακινήτων (70-95τμ) από 1ο έως 2ο όροφο .
Κηφισιά Κέντρο: Ικανοποιητικός αριθμός διαθέσιμων ακινήτων άνω των 15 ετών, κυρίως ακίνητα κατασκευής 1985-1995 ανακαινισμένα. Μηδενική σχεδόν διαθεσιμότητα ακινήτων έως 15 ετών.
Πολιτεία: Τα διαμερίσματα άνω των 15 ετών, είναι κυρίως ανακαινισμένα διαμερίσματα με έτος κατασκευής από το 1985-1990. Τα διαθέσιμα διαμερίσματα έως 15 ετών είναι κυρίως διαμερίσματα μεγαλύτερης επιφάνειας από 130τμ έως 200-250τμ .
Νέα Ερυθραία: Ικανοποιητικός αριθμός διαθέσιμων ακινήτων άνω των 15 ετών, κυρίως ακίνητα κατασκευής 1985-1995, ενώ λίγα είναι τα διαθέσιμα ακίνητα με έτος κατασκευής 1995-2005. Σχεδόν μηδενική διαθεσιμότητα για ακίνητα έως 15 ετών.
